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　　□晨報記者 徐運mSATA 通訊員 周麗娜
　　上海市民常常會發現身邊的一些建築外牆上掛有“文物建築”或“優秀歷史建築”的銘牌，對於兩者的區別卻不甚瞭解。這些建築都是上海珍貴的歷史文化遺產，簡單而言，文物建築側重於體現歷史的價值，優秀歷化療副作用史建築側重於體現藝術的價值，它們共同構成了城市的人文記憶。
　　■如何區分
　　文物建築是不可移動文物的一種，一般指古建築，具有歷史、藝術、科學價值威剛記憶卡。有些近現代建築，與重大歷史事件、革命運動或著名人物有關，具有重要意義、史料價值，也可被評為文物建築，如中共“一大”會址等。還有一些重要的公共建築和產業建築，如原匯豐銀行、郵電總局和江南造船廠等。文物建築受到國家法律保護，由高到低依次為全國重點文物保護單位、省（市）級、區（縣）級文物保護單位及登記不可移動文物。
　　優秀歷史建築是上海獨有的、在地方法規中設立的一個建築保護級別，由市政府批准公佈，具有法律地位。優秀歷史建築一般指年代並不久遠，建成30年以上、藝術特色和科學研究價值突出的賣房子建築，或是反映上海地域歷史、文化或是某著名建築師的代表作品，或是一個產業時代的代表建築。
　　上海有許多近現代建築被評為mSATA“優秀歷史建築”，有銀行、辦公樓、學校、醫院、商場等公共建築，如中國銀行、和平飯店、理工大學、政法大學、上海中學、華山醫院、中央商場等； 各國地域風格的特色居住建築，如新康花園、步高里、宋慶齡故居等；還有在我國和上海產業發展史上有一定地位和影響的各類工廠倉庫等建築，如福興麵粉廠、國棉十七廠等。
　　■如何核定
　　各級文物建築，分別由對應的各級文物行政管理部門核定。如全國重點文物建築由國家文物局核定，上海市文物建築則由上海市文物局核定。目前上海市域區縣級以上文物保護單位共678處，登記不可移動文物824處。所有文物建築的日常保護管理，均由市、區（縣）兩級文物行政管理部門負責。
　　市民可向市規劃和國土資源管理局或市住房保障和房屋管理局推薦優秀歷史建築，其初步名單由以上兩部門共同提出，征求市文物局、建築所有人及所在區縣政府的意見後，經專家委員會評審報市政府批准確定。市規劃和國土資源管理局負責優秀歷史建築保護的規劃管理，市住房保障和房屋管理局負責優秀歷史建築的保護管理，各區、縣房屋管理部門負責本轄區優秀歷史建築的日常保護管理。自1989年以來，上海市政府已經公佈了四批優秀歷史建築，共632處，今年正在開展第五批優秀歷史建築的申報。
　　■如何保護
　　文物建築和優秀歷史建築都需劃定保護範圍和建設控制地帶。在二者的保護範圍內，均不得新建建築，確需建設的均應上報批准。文物建築保護要求比優秀歷史建築更加嚴格。
　　優秀歷史建築保護範圍內必要的建設工程，需報市規劃和國土資源管理局審批，而文物建築在批准前還應徵得上一級文物行政管理部門同意。優秀歷史建築的保護要求分四類，最嚴格的一類結構體系、平立面及內部裝飾都不得改變； 較寬鬆的第四類重點保護主要立面，其他部分允許作適當改變。而文物建築的立面、結構、基本平面佈局及內部特色裝飾都不允許改變（最近公佈的“上海市文物保護條例”提出了分類保護要求，文物保護建築的保護要求分三類）。優秀歷史建築的修繕可由招投標確定有專業資質的單位進行，而文物建築修繕、遷移等工程，必須由取得文物保護工程資質證書的單位承擔； 公有優秀歷史建築可通過所有權轉讓出租獲得保護資金，而國有文物建築一般不得轉讓抵押，現在也在進行使用權轉讓出租的試點。
　　文物建築與優秀歷史建築法定身份並非一成不變。如果保護不善，使建築遺產遭到嚴重破壞，那就會被除名取消。另外，一些保護較好的文物建築、優秀歷史建築，也會由於價值的提升而升級，或是保護類別的提升，如百老匯大廈（現上海大廈）等。（資料提供：上海同濟城市規劃設計研究院http://www.tjupdi.com）　　（原標題：文物建築與優秀歷史建築有何異同）